Хозяин сказал, что документы готовы, но на поверку оказалось, что тех паспорт на дом на переоформлен с дарителя на хозяина.Могу ли я обратиться в окружной административный суд г.Херсона?
Покупаю дом в селе Архангельская Слобода. Приехала из России. Хозяин сказал, что документы готовы, но на поверку оказалось, что тех паспорт на дом на переоформлен с дарителя на хозяина. И он уже месяц ничего не делает. Кадастровый номер на землю не получен. Я отдала 2/3 от стоимости дома под расписку. В ней хозяин пишет, что продал мне дом и получил деньги. Могу ли я обратиться в окружной административный суд г.Херсона?Спасибо.
Ответ подробно:
Очевидно, что текст в расписке не соответствует действительности. Переданная Вами в счет оплаты дома сумма может должна рассматриваться как аванс или задаток в счет оплаты дома. Более точно сказать затрудняюсь, поскольку текста расписки не видел. В Вашем случае было бы целесообразно заключить так называемый предварительный договор купли-продажи жилого дома у нотариуса. В этом договоре можно было бы оговорить предмет предстоящей сделки и цену а также все предварительные действия, которые должны осуществить стороны в процессе подготовки (получение документов для продажи, полученные продавцом суммы) с указанием конкретных сроков. Если переговоры зашли в тупик в суд обратиться можно. Но не административный, а общий районный суд. Исходя из текста расписки можно ставить вопрос в суде о принуждении продавца к заключению договора или возврату полученной суммы.
Если из текста расписки будет следовать, что это задаток - в двукратном размере.
В какую страну:
